2018保利地产升位为保利发展 打造不动产生态发展平台

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2018-10-03

  基于地产行业的边界不断延展和下半场增长动能的变化,保利发展总经理刘平在发布会上具体地诠释了不动产生态发展平台的概念:  在美好生活的蓝图中,以不动产投资开发为原点,立体延展出不动产生态,纵向以产业链为延伸,打通投资、设计、施工、代理、销售、物管等全链条服务;横向是相关多元业态的扩展,在住宅、写字楼、酒店、购物中心、体育场馆、产业园、主题公园等场所内,提供居住、商务、文化、娱乐、康养、教育、产业经营等综合服务。 通过人才、资本、科技、信息的链接,形成了一个共生共荣、和谐发展的有机系统。

  以不动产生态为基础,利用平台思维,主动链接、主导整合、主推赋能,打通产业边界,加强整合交互,提升资源价值,以发展为导向,满足平台各方价值需求,并根据各方需求的变化灵活发展。

  相应地,保利发展根据不动产生态发展平台的商业逻辑,在更高的战略定位上,将十三五战略规划的一主两翼内涵升位为不动产投资开发为主,综合服务与不动产金融为翼,赋予其更具时代意义的新内涵:  -地产开发经营升级为以不动产投资开发为主,巩固实业经营的战略。 刘平认为,保利地产这个品牌,积淀了数代保利人的心血,一定要继续做强、做优。 今后保利地产仍将是地产开发业务的主要平台,承担起强基固本、创新引领的重要作用,在不动产生态中,成为发展的核心动能。   -社区消费升级为综合服务,以产业链与资产经营为基础,提供美好生活服务。 不动产生态的发展有两条主线,一是产业链的价值挖掘,二是多业态的资产经营。 保利发展在这两条线都具备了较好的积累,尤其是建筑、物业、代理、商业四个板块,目前已经形成百亿量级。

  -不动产金融,以产业金融服务为基础,实施产业资本运作。 保利发展较早就开始以产融结合为经营理念,重视资本对产业的赋能,是国内最早设立不动产私募基金的公司之一,拥有中国规模最大的不动产基金管理机构。